在处理自建房收停车费问题时，有些常见错误操作可能会影响您的权益，以下为您列举。
1. 直接拒绝支付停车费：若收费方实际符合合法收费条件，您的拒绝行为可能构成违约，需承担补缴费用的责任，甚至可能影响您的停车权益。
2. 未保留证据盲目投诉：投诉时若缺乏当地政策文件、收费公示等证据，主管部门可能无法受理或支持您的诉求，导致问题无法解决。
3. 与收费方发生冲突：采取争吵、堵塞车位等过激行为，不仅无法解决问题，还可能引发治安纠纷，给自己带来不必要的麻烦。
如果您正面临此类问题，建议及时向专业律师咨询，避免因错误操作造成更大损失。
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针对自建房收停车费的合法性问题，我们可以从相关法律依据来深入分析。
根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条，涉及村民利益的事项，需经村民会议讨论决定方可办理，其中包括集体收益的使用。若自建房位于农村集体土地上，停车收费属于集体收益使用范畴，需经村民会议表决通过，否则违反该条款。
同时，《物业管理条例》第五十四条规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。自建房区域若作为小区管理，停车收费需符合此程序。综上，未经合法程序或不符合当地政策的自建房停车收费行为违法。
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自建房收停车费的合法性还可能受到一些特殊情况影响，以下为您说明。
1. 自建房区域为纯个人所有且未形成小区管理：若自建房仅为个人所有，未与其他房屋形成共用区域，个人对自有土地上的停车位收费，通常不受集体或小区管理规定限制，但需符合当地土地用途要求，否则可能被认定为违法经营。
2. 当地政府有特殊扶持政策：部分地区为鼓励农村发展，可能出台政策禁止自建房区域收取停车费，此时即使收费方有内部程序，也因违反政策而违法，车主可拒绝支付。
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自建房收停车费若操作不当，可能会引发一些法律风险，以下为您分析并举例说明。
1. 违规收费的返还风险：若收费方未经过合法程序收取停车费，需向车主返还已收费用。例如，某农村自建房区域未召开村民会议就收取停车费，被村民投诉后，当地政府责令收费方退还所有已收费用，并承担相应罚款。
2. 行政处罚风险：违反当地政策或法律规定收取停车费，可能面临主管部门的行政处罚。例如，某城镇自建房小区未经物价部门审批擅自制定停车费标准，被物价部门查处后，处以罚款并责令整改。

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