房屋租赁中介不退押金时，承租人可能面临两类法律风险，具体如下：
1. **诉讼时效风险**：若承租人自知道或应当知道权益受损之日起，三年内未通过法律途径主张权利，可能丧失胜诉权。例如，承租人2020年1月退租时已知中介不退押金，但未采取维权措施，至2024年2月起诉，中介若以时效抗辩，法院可能驳回诉求，押金难以追回。
2. **证据链风险**：缺乏关键证据会导致维权困难。比如未要求中介出具押金收据、合同对退租条件约定不明、未办理书面交接手续等。当中介以“未付押金”或“房屋损坏”为由拒退时，承租人因无法证明支付事实、无违约行为及房屋状况，可能无法追回押金。
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处理房屋租赁中介不退押金问题时，错误操作可能导致权益受损，需注意以下三点：
1. **证据管理不当**：部分承租人退租后随意丢弃合同、押金收据等文件，导致无法证明押金金额、退还条件及履约情况，维权陷入被动。
2. **采取过激维权**：协商无果后采取堵门、辱骂等行为，不仅无法解决问题，还可能因扰乱秩序或侵权承担法律责任，反而陷入不利局面。
3. **超过诉讼时效维权**：根据《民法典》规定，民事权利诉讼时效为三年，自知道或应当知道权利受损起算。拖延至时效后起诉，对方可抗辩，法院可能不支持诉求，押金难追回。
若对行为合法性存疑，可咨询我为您解答，避免因错误操作错失维权良机。
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判断房屋租赁中介不退押金是否违法，可依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条分析：
该条款规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”在房屋租赁关系中，租赁合同是权利义务的核心依据。若合同明确约定押金退还条件（如按约退租、房屋设施完好），承租人已履行义务，中介无正当理由拒退押金，即构成“不履行合同义务”，违反上述法律规定，应承担退还押金等违约责任。因此，承租人已履约时，中介拒退押金违法。
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房屋租赁中介不退押金是否违法，需结合合同约定及实际情况判断：
- **情形一**：合同明确约定退押金条件（如按时付租、房屋完好），承租人已完全履约，中介无正当理由拒退押金，违反《中华人民共和国合同法》第一百零七条，构成违约，行为违法。
- **情形二**：承租人未履约（如拖欠租金、损坏租赁物未赔偿、擅自转租），中介依合同扣除押金作为违约金或赔偿，此时不退押金（或仅退剩余部分）合法，属于合同约定范围内的权利行使。
- **情形三**：合同未明确约定退押金条件，承租人已依约返还房屋且无违约行为，中介无故拖延或拒退押金，缺乏法律依据，可能构成不当得利，承租人有权要求返还。

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