房东不退押金可能引发2类法律风险，需警惕：
1. 证据缺失风险：例如租客仅口头约定续租，未保留聊天记录或转账凭证，房东否认续租关系，主张“原合同已到期，押金因逾期退房扣除”，租客因无法证明续租事实，押金难以追回；
2. 诉讼时效风险：根据《民法典》第一百八十八条，押金纠纷诉讼时效为3年，若租客在押金被拒退后长期未维权（超过3年），房东可主张时效抗辩，法院将驳回租客的诉讼请求。
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处理押金纠纷时，存在2种特殊情况会影响结果，需特别注意：
1. 续租合同约定“未住满期限不退押金”且已明确告知租客：若该条款系双方自愿签订（无格式条款无效情形），租客未住满续租3个月，房东有权按约扣押金；但需确认条款是否加粗提示或单独说明，否则可能因“格式条款未提示”被认定无效。
2. 租客存在隐性违约行为：例如续租期间损坏房屋但未告知，房东在退租时发现并要求赔偿，此时房东可从押金中扣除维修费用，剩余部分退还；若租客否认损坏，需承担举证责任证明房屋原状。
3. 房屋被转租且未经房东同意：租客续租期间擅自转租，房东可主张解除合同并扣除押金，即使未住满期限，该行为也构成根本违约，押金难以退还。
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处理押金纠纷时，租客常因错误操作导致维权困难，以下是2个常见错误：
1. 未保留关键证据：部分租客未妥善保管押金收据、续租合同（或口头约定的聊天记录），导致起诉时无法证明押金金额和租赁关系，法院难以支持诉求；
2. 擅自扣留房东财物抵押金：租客因房东不退押金，私自搬走房东的家具、家电等财物，可能构成侵权，需承担赔偿责任，反而陷入被动；
3. 未提前书面通知解除租赁：不定期租赁时，租客未提前15-30天书面通知房东（具体看当地习惯），房东可能以“造成空置损失”为由扣押金。
若您已出现类似错误，建议立即咨询律师，及时采取补救措施减少损失。
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您提到的房东不退押金问题，可依据《中华人民共和国民法典》相关规定主张权利。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。” 续租3个月若未签书面合同，属不定期租赁，租客可随时解除（需提前合理通知），房东无权以“未到期”扣押金。第七百三十三条：“租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。” 若租客无违约，房东应按约退还押金。第七百二十二条：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。” 仅当租客违约时，房东才可扣押金抵偿，否则构成违约。综上，您有权要求房东退还押金，房东拒绝则需承担违约责任。

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